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毫无防备增城再增新线双地铁上盖盘仅2字头

发布时间:2019-10-18 01:42:44 阅读: 来源:喷射泵厂家

近日,一张来自“增城区不动产登记中心”官微的图片,意外地透露了增城地铁规划的重磅消息。

▲图片来源:广州市增城区不动产登记中心官方微信

图中,地铁27号线首次出现在大众视野,线路走向及站点十分清晰!

从上图可以发现,地铁27号线采用“7”字形走势,至少贯穿黄埔和增城两个行政区。同时,增城区官网发布的一则内容,也印证了政府正在加紧27号线的推进。

可见,27号线真的来了!

与21号线有2个交汇站

这里有另一张图,清晰明朗的标明了27号线的站点和接轨情况。

▲图片来源:广州市增城区不动产登记中心官方微信

如上图所示,地铁27号线建成后,将与地铁21号线有两个交汇站,一个为接驳中新知识城的镇龙站,一个则是科教城所在的凤岗站。

在图上可以看到27号线通过新沙站换成13号线,快速到达东部TOD交通枢纽,通过21号线到天河,车程不到1小时。

接驳知识城与科教城,打造广州科技产业高地

这条27号线把黄埔中新知识城,与增城科教城连成一线,将打造广州的科技产业高地。

在这条广深科技走廊中,包含了深圳东莞和广州三地的高新技术产业区域。

深圳可以说是整个科技走廊中的创新动力,但由于土地面积太少,生活成本太高,产业已出现外溢现象。

为了进一步连接深圳,广州还专门修建了一条穗莞深城际轨道,将深圳的后方都连接在了一起,未来还预留了新塘和东莞的地铁直接互通。

在交通不断发展之下,东莞和增城,已经成为深圳科技创新产业布局的“后院”,而朱村的科教城便是增城乃至广州的代表。

而根据《十三五规划》中增城区城镇发展空间开发强度分区图,可以发现,除新塘外,整个增城就仅有朱村科教城所在地属于高强度开发地区,其发展前景可见一斑。

在科教城还有一个集产、学、研、商、住合一的超级小镇——富士康科技小镇。

今年6月,广州市国土资源和规划委员会公布了富士康科技小镇的修建性详细规划。规划中显示,富士康科技小镇总用地面积为169091.6平方米,建筑密度为18%,绿地率39%,此外还配建有大量公建配套。

它的7大核心产业将有望吸引70多家富士康上下游产业链和关联方在此投资,为增城再造一个千亿级新型显示产业集群。

未来将有大量高素质人才,高科技人才汇集于此,为广州带来约6万的新增就业机会,居住人口预计达10万。

双地铁上盖,楼盘价格洼地

现在,科教城与知识城附近还有许多新建一手楼盘,这两个板块是处于21号线与27号线的交汇处,以后将成为换乘站,可以说是真正的双地铁上盖,又有强大的科技产业做后盾。但目前的价格并不高,房价在2w左右。

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