做和万科回应裂缝为砂浆保护层开裂将组织专家排

万科回应：裂缝为砂浆保护层开裂 将组织专家排查

万科回应：裂缝为砂浆保护层开裂 将组织专家排查

2011年12月29日

【中国涂料资讯】宝安区万科金色领域利用比较广泛的是红磷业主反映楼房存在裂缝的问题经本报报道后，昨日开发商万科公司回应称，经过详细排查，“业主反映的部分屋顶地面、女儿墙和外墙部位的工作面存在裂缝状现象为装饰施工过程中的常见情况”，接下来万科还将组织专家团详细排查，于2012年1月5日之前给出更详尽的结果。

万科：“开裂现象与爆破施从垂直于蓄电池极板的偏向贯串(钢针逗留在蓄电池中)工无关”

在昨日收到了万科公司的《关于深圳万科金色领域项目部分客户反映问题的说明》（下简称《说明》），《说明》称屋顶地面“裂缝”和女儿墙墙面“裂缝”均属于砂浆保护层开裂，产生原因主要为砂浆保护层在气候条件变化作用下出现的应力集中不均。

《双11的疯狂说明》还说明了外墙“裂缝”同属砂浆保护层开裂的情况，“按照设计规范要求，建筑物必须设置结构变形伸缩缝。金色领域项目的结构变形伸缩缝，均按照规范要求施工完成。为了美观，采用镀锌铁皮遮挡伸缩缝后，再使用外墙涂料统一进行粉刷。由于基层材质差异，镀锌铁皮上的涂料与外墙上的涂料之间出现了局部开裂。此种开裂现象同样与结构完全无关，经处理后不影响未来的正常使用。”

关于业主们怀疑楼房开裂是因为爆破作业，万科公司回应称，“装饰工程是在土石方爆破施工完成后才开把每个细节都告知客户始施工的，因此，装饰工程作业面出现的局部开裂现象，不可能与土石方爆破施工存在任何关系。”

万科方面表示，金色领域项目的结构设计及施工均按照7度抗震设防的要求执行。对于附近农民房的裂缝，万科公司称，万科的房子以质量优先，农民房的质量和金色领域楼房的质量不在一个层次上。

业主：希望参与下一步排查

了解到，万科公司还将组织包括工程监理单位、设计院及内部专家团进行更详尽的排查，在2012年1月5日之前给出结果。

有业主表示，希望业主代表能够参与这次排查，同时由第三方的建筑鉴定机构进行鉴定，对此万科公司称，业主们可同万科金色领域的相关负责人协商。